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澳门赌场黄金城堵钱-涨不涨都要买!南京天鹅堡又卖光,买房人陪跑5次只为选个大户型
2020-01-11 14:03:33
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澳门赌场黄金城堵钱-涨不涨都要买!南京天鹅堡又卖光,买房人陪跑5次只为选个大户型

澳门赌场黄金城堵钱,最新消息:刚刚,河西南华侨城天鹅堡在保利大剧院开盘,推出236套房源(另有4套人才房),面积162㎡、228㎡,销许均价36675元-37235元/㎡,首付8成。

本次开盘共吸引2272组买房人报名摇号,中签率约10.4%,平均10个人抢1套房!最终项目全部售罄!

今天下午3点,河西南华侨城天鹅堡(华侨城天鹅堡_楼盘详情-南京手机搜狐焦点网)在保利大剧院开盘,推240套房源,面积162㎡、228㎡,销许均价36675元-37235元/㎡,首付8成。

下午2点,血拼姐来到了开盘现场,许多买房人都已经到达,陆续签到进场。

进入内场后,很多买房人趁着选房还没开始,围在价目表前研究户型及价格。项目本次加推的1、2、6号楼全部为161户型,8号楼全部为226平户型。

其中162㎡户型是最后一批房源,后面加推的都是200㎡以上的大平层,这也是入手162㎡的最后机会!现场聚集在1、2号楼价目表前的买房人也明显比8号楼的人多。

下午3点,选房正式开始,本次162㎡户型首付8成的话是480万,总价约600万,这个价位现在在河西是很难买到四房的!可以预想到本次162平的会比较难抢。

血拼姐旁边坐着一位小哥,正悠闲的玩着手机,看起来毫无买房的激动。一番交流之后才知道,原来他是在附近上班,但自己并不愿意买这个房子,不过迫于父母压力才报名的,结果摇到了两百多号,就过来看看。这位小哥是身在福中不知福啊,后面一两千号想买房子的可真是太多了。

还有一位人美心善的阿姨,由于儿子要工作,儿媳又刚生了宝宝,在家带孩子,所以今天就一个人过来了。目前小两口住的是一套90多平的房子,但是现在有了宝宝,住起来就略显拥挤了,这次来是想买套162平的,用来改善。

血拼姐还遇到了一对正在争执的夫妻,由于摇的号比较靠后,老婆说可以考虑1楼,单价只要2万5,但是面积略大,但一旁的老公却觉得1楼采光不好而且不防潮。最后到底听谁的?这就到了比拼家庭地位的时候了......

一位四百多号的买房人告诉血拼姐,他已经陪跑河西四五次了,但这次到他可能只剩底层,如果这次没买到就等鱼嘴润府的加推,因为自己有两个孩子,所以要买个大户型的。

大约4点左右,现场选房已经进行到了240号左右,听选房区内传来的房号,成交的基本都是中高楼层的。

在今天结束的土拍中,河西南宅地成交价仅29498元/平,那么买房人们对于未来鱼嘴的房价都有些什么样的期待呢?

一位大叔表示,他是买来住的,涨不涨都得买,涨了更好,反正不会跌。另一位大哥也表示,不会涨太多了,一方面国家管控,另一方面再涨就买不起了。

一番了解下来,血拼姐发现这届买房人都很优秀啊,期盼房价大涨的人几乎没有,基本都认为小涨,看来市场理性了之后,买房人也理性不少。

4点40分左右,现场已经叫到320号,血拼姐旁边的一对夫妻却吵了起来。男方说一楼不好,女方说在家里说好的不管几楼都要,最终掂量着越来越少的房源,女方还是妥协了,两个人决定就算是底户也买了。

5点左右,选房进行到了380号,基本只剩底层了,很多3楼和2楼的房源接连售出。最终项目全部售罄。

华侨城天鹅堡首开的时候,吸引了近2400组购房者,中签率19.8%,当天基本卖光。那次有四种户型可以选择,最小的是160㎡。

而这次仅2种户型,面积162㎡和228㎡,2272组购房者摇号,中签率10.4%。

接下来,天鹅堡剩余房源均为200㎡以上大户型…...可以看出,买房机会是越来越小,门槛也是越来越高。

目前河西南的新房市场,仅剩华侨城天鹅堡和鱼嘴润府(鱼嘴润府_楼盘详情-南京手机搜狐焦点网)了。鱼嘴润府有小户型,定位偏刚改一点,而天鹅堡更适合自住。此外就只有,两大地王盘葛洲坝南京中国府(葛洲坝南京中国府_楼盘详情-南京手机搜狐焦点网)和河西金茂府,未来的价格,你敢想吗?且买且珍惜吧。

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